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Kumberg - elegantes Wohnen - ländliche Idylle

Beschreibung
Lichtdurchflutetes Wohndomizil für Anspruchsvolle

Eleganter Neubau in herrlicher Ruhelage im Grünen

Kumberg - Sackgasse - Ortsrand

in einer kleinen Sackgasse, in einer reizenden kleinen Wohnsiedlung, steht dieses moderne neue Wohnhaus

das Haus ist in einem absolut neuwertigen Zustand, es war lediglich kurzfristig bewohnt

ein Sofortbezug wäre hier möglich

Umrahmt wird es von einem gepflegten Garten, umfriedet mit einer attraktiven Naturstein-Mauer, massiven Holzzaun und üppigen Staudenhecken

Große überdachte Gartenterrasse, eine offene Gartenterrasse und eine riesengroße Dachterrasse

Im Garten wartet ein attraktiver großer Grillkamin aus Natursteinen auf einen neuen Grillmeister

Moderner Flachbau, Baumeisterhaus in Ziegelmassiv-Ausführung

Heller eleganter Feinstein zieht sich als Boden durchgängig durch das gesamte Haus

Der große, ~ 40 m², Wohnbereich schließt den Küchenbereich mit ein (separate Speis, eingerichtet als Zusatzküche)

der absolute Blickfang ist hier ein „gesetzter Ofen“, ein Revival der urig gemütlichen „Stub´n“,

hier haben Sie eine zusätzliche behagliche Wärmequelle an kalten Wintertagen

große Glasflächen ermöglichen der Sonne und dem Licht das gesamte Haus angenehm zu durchfluten

Zentralheizung mit Erdwärme

Grundstück 782 m²

Wohnfläche 162 m²,

5 Zimmer, 2 Badezimmer, Speis, Wirtschaftsraum

2 Gartenterrassen mit 30 m² und 8 m², Dachterrasse mit 92 m²

2 Carports

Sofortbezug möglich

 

Komplette Infrastruktur mit Ärztezentrum, Apotheke, Tankstelle, Lebensmittelmärkten

Kindergarten, Volksschule

Fantastische Freizeitangebote in und um Kumberg:

Sporterlebnisse in der „well welt kumberg“:

Ausstattung
​elegant und hochwertig
Lage
​ruhige Sackgasse am Ortsrand des idyllischen Kumberg
Sonstiges
​Erstbezugscharakter - kaum bewohnt
Daten
Nummer: 90763
Preis
Kaufpreis: 498.000,00 €
Flächen
Zimmer: 5
Wohnfläche: 162 m²
Grundfläche: 782 m² (eben)
Terasse: 100 m² und 30 m²
Garten: 782
Carport: 2
Baujahr
Baujahr: 2013 absolut neuwertig
Zustand: Sehr gut
Weitere Angaben
Heizung: Erdwärme
Geschoßlage: EG + OG
Geschoße gesamt: 2

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