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Wegener Apartemens - Dachausbau im Altbau

Beschreibung

Wegener Apartments

 Wegenergasse – am Ruckerlberg

Anlage oder Selberwohnen  - auf jeden Fall ein Gewinn

in einer der schönsten Lagen in Graz, südlich des Leonhardbaches, in St. Leonhard , im Altbau in der Wegenergasse  wird jetzt der Dachboden ausgebaut.

es entstehen vier außergewöhnlich entzückende und sonnendurchflutete Maisonetten

die ideale Wohnung für Singles oder Pärchen die das Innenstadtleben genießen wollen, LKH oder UNI auch rasch zu Fuß erreichen wollen, jedoch die absolut ruhige Wohnlage nicht missen wollen

hier in der Wegenergasse finden Sie diese großartige Kombination

 Top 1 und Top 2 mit je 55 m²  Wohnfläche

Top 3 und Top 4 mit je 56 m²  Wohnfläche

2 Zimmer, Küche integriert, Bad, WC

offener Wohnraum mit Essbereich und integriertem Küchenbereich

über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit traumhaftem Ausblick nach Norden und nach Süden

die zahlreichen Dachflächenöffnungen bieten einen großartigen Rundumblick über die Dächer von Sankt Leonhard und den Ruckerlberg

bei der Errichtung der Wohnungen werden hochwertige Materialien verwendet und auf durchdachte architektonische Detaillösungen größter Wert gelegt

die Wohnungen bestechen ebenso durch ihr sonnendurchflutetes Ambiente und den Blick ins Grüne

ein Kellerabteil ist ebenfalls zur Wohnung gehörig

Anleger, netto exkl. 20 % USt.:

Kaufpreis Top 1 und 2  mit je 55 m²   € 215.600,-

Kaufpreis Top 3 und 4   mit je 56 m²  € 219.520,-


Privat, zum Selberwohnen, brutto inkl. USt.:

Kaufpreis Top 1 und 2  mit je 55 m²   € 236.500,-

Kaufpreis Top 3 und 4   mit je 56 m²  € 240.800,-

Ausstattung
hochwertig, etliche interessante Details
Lage
​St. Leonhard, Wegenergasse

am Fuße des Ruckerlberges
Sonstiges
​Gerne senden wir Ihnen zu diesen Apartements ein ausführliches Exposé mit allen Grundrissen, Beschreibungen, Ausstattungs- und Detailinformationen.
Bitte fordern Sie dieses Exposé bei uns an
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Zur Beachtung:

Beachten Sie bitte, dass die gesamten Objektdaten ohne Gewähr sind.

Diese Objektinformationen stammen vom Eigentümer der Liegenschaft.

Nach Möglichkeit wurden diese Angaben sorgfältig überprüft.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird aber keine Haftung übernommen.

Zahlen- und Preisangaben können gerundet oder geschätzt sein.

Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Ein Rechtsanspruch ist aus dieser Übersicht keinesfalls ableitbar.

Alle Kauf- und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar
Daten
Nummer: 81037
Preis
Kaufpreis: 236.500,00 €
Flächen
Zimmer: 2
Wohnfläche: 55 m²
Baujahr
Baujahr: 1900 2016 Ausbau
Zustand: Erstbezug
Weitere Angaben
Heizung: Fernwärme
Geschoßlage: 3.OG
Geschoße gesamt: 3
Öffentlicher Verkehr: Straßenbahn Linie 1 und 7

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